אודות
הי, שמי גלית בן ארויה.
אני יזמת ואדריכלית, עם מעל 10 שנות ניסיון בהשקעות נדל"ן, תכנון וניהול פרויקטים, יזמות טכנולוגית ועבודה בשווקים בין-לאומיים.
כבוגרת תואר ראשון באדריכלות (B.Arch) מאוניברסיטת תל-אביב ותואר שני בניהול נדל״ן מהטכניון (M.R.E. Masters of Real state), התחלתי דרכי המקצועית במשרד אדריכלים מוביל המתכנן פרויקטי נדל"ן בקנה מידה גדול בארץ ובחו״ל.
את דרכי העצמאית התחלתי בניהול השקעות נדל"ן באזור גוש-דן. בשנת 2010, הקמתי חברה שביצעה עשרות פרויקטי אקזיט, השבחה ועסקאות נדל״ן מניב ללקוחות פרטיים בתחום המגורים. בפרויקטים אלו, ליוויתי משקיעים החל משלב הייעוץ ואפיון פרופיל ההשקעה ללקוח, ניתוח שוק ואיתור הנכס הפוטנציאלי להשקעה, ניהול ופיקוח מלא של הפרויקט וההשבחה עד למסירת מפתח ללקוח או האקזיט.
Case Studies - מקרי בוחן
פרויקט השבחה
ראשון-לציון
דירת ירושה ותיקה שעברה מהפך וחלוקת חלל מחדש, בפרויקט השבחה שהעלה את ערכה במכירה ב-30%.
עליית ערך הנכס בעקבות ההשבחה:
30%+
.jpg)
נכס מניב לתיירות
Tbilisi, Georgia
השקעה בגאורגיה: נכס מיושן שנרכש בבירת גאורגיה, עובר מהפך לדירה מעוצבת ומאובזרת לתיירים.
תשואה שנתית צפויה משכירות:
14-18%
עסקת אקזיט [Flip]
גבעתיים
עסקת רכישה-שיפוץ-מכירה: דירת 2 וחצי חדרים במצב ירוד ולוקיישן מצויין, שופצה והוסבה לדירת בוטיק בעלת 3 חדרים. הדירה נמכרה מייד ב-10% מעל למחיר השוק.
תשואה על ההשקעה:
24%
![מקרה בוחן [Case Study]: עסקת אקזיט בנדל״ן. תשואה של 24% ב-4 חודשים.](https://static.wixstatic.com/media/d8c8a3_7d8798badd664dcf91c6bf1d4dfc6de0~mv2.jpg/v1/fill/w_1098,h_825,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_avif,quality_auto/d8c8a3_7d8798badd664dcf91c6bf1d4dfc6de0~mv2.jpg)
![מקרה בוחן [Case Study]: עסקת אקזיט בנדל״ן. תשואה של 24% ב-4 חודשים.](https://static.wixstatic.com/media/d8c8a3_7d8798badd664dcf91c6bf1d4dfc6de0~mv2.jpg/v1/fill/w_1098,h_825,fp_0.50_0.50,q_90,enc_avif,quality_auto/d8c8a3_7d8798badd664dcf91c6bf1d4dfc6de0~mv2.jpg)
השירותים של 'Lady Property'
יזמות נדל״ן וליווי אישי למשקיעים
תכנון ואיפיון השקעה
בניית פרופיל השקעה ותוכנית עסקית למשקיע המתחיל. איפיון ההשקעה יותאם לתנאים האישיים כגון זמינות ההון העצמי, רמת הסיכון, תשואה מועדפת, משך זמן הפרויקט ועוד.
ייעוץ מקצועי לפני רכישת נכס
איתרתם נכס להשקעה או מגורים ותרצו לקבל חוות דעת נוספת?
נוכל לייעץ לכם אודות הפוטנציאל הרווחי, האפשרויות להשבחה, ניהול משא ומתן לרכישה ועוד.
ניהול וליווי פרויקט השקעה
ליווי אישי למשקיעי נדל״ן מאפיון ההשקעה ועד למציאת הנכס. הצוות שלנו מיומן בניהול פרויקט השקעה עבורכם מ-א׳ ועד ת׳:
תכנון ההשקעה, מציאת הנכס, ניהול ביצוע ההשבחה ועד לסיום הפרויקט בהצלחה.
ניהול השקעות נדל״ן בחו״ל
השקעות נדל״ן בחו״ל יכולות להניב תשואות גבוהות עם תקציבי השקעה נמוכים יחסית. הצוות שלנו מיומן באיתור נכסים וסקרי שוק, ניהול פרויקט השבחה מלא וניהול נכסים מניבים למגורים ותיירות.
צרו קשר
050-7433415